剛到柬埔寨第一件事情除了找工作外，另一件事情就是找到落腳的地方，如果公司本身就有安排宿舍的話，基本上不用擔心太多，但近幾年的公司政策很多都是趨向員工自行尋找自己心儀的住房，但在柬埔寨茫茫的房海中，究竟要如何尋職找心儀的房子呢？，這篇文章就是要來跟各位介紹一下在柬埔寨競爭的房海中找房的方法．

房地產資訊網

如果剛來柬埔寨的話，通常都是在Google 上搜尋進來的，就像你從Google 搜尋到我這篇一樣，柬埔寨這邊其實有很多完善與大型的房地產網站，裡面充滿了很多的房源資訊，而且聯絡這些房源都是免費的，但礙於是在房屋仲介網站上尋找的，所以相對要取得房屋屋主的聯絡資訊是有難度的，基本上80％的資訊都會被隱藏，能知道的訊息也就是房屋區域、照片、基本資訊與仲介的聯繫方式，而且這些屋子還不一定是最新的消息與空房的狀態，所以有可能你看到的房間照片是你所嚮往的房子，但實際上早就被出租很久了，但也不能說房地產網站沒有用，通常網站會用來查詢該地區的房價落點，因為網站上都會很詳細區分地理位置，雖然不能知道實際位置，但通常都會標出租金價格，所以可以先來預測與規劃你的預算可以租到多大的房間與金額．

房地產Facebook社群

在柬埔寨的社群媒體文化中，最離不開的是facebook，柬埔寨人對臉書的高度依賴性，幾乎就是萬事問臉書，都一定會有答案，在找房中，也是如此，只要在臉書上搜尋租房的中文或英文，都一定會有相關的社團資訊．

這些臉書租屋社團資訊，通常是仲介自行刊登的，大約95%都是仲介，這也算是柬埔寨商業文化中的一個特色『人人都是仲介與業務』，在裡面的資訊基本上都是最新的空屋資訊，但也跟房地產網中一樣，只會列出照片、租金與房間基本規格而已，若租客想要透過這些資訊自己去找房的話，基本上是無法找到，都必須透過仲介去聯絡．

在臉書的好處就是能夠知道最新的空屋資訊，但是仲介的好壞，其實是很難去掌控的，畢竟人人都是仲介，你在臉書中找到好幾間房間，但這些都是散落各仲介的手中，必須一個個去聯絡仲介，就會在重複的溝通上浪費時間．

房地產仲介

房地產仲介算是懶人或是快速找房的一種途徑，在柬埔寨的仲介中，房地產仲介是不會像租客收取費用的，也意味著請仲介找房基本上是免費的！！，那很多人就會問說～仲介是賺什麼呢？仲介的費用收取都會從屋主身上收費，通常大約是一年合約中一個月的租金，實際也是要看屋主提供的佣金有多少．所以我們租客是不用付出任何一毛錢在仲介上．所以在柬埔寨的仲介搶人是搶很兇的！！

但仲介的優點就是省時間與力氣，在柬埔寨當仲介的人，通常對柬埔寨的地理位置，會有一定的了解與認識，在各自的手中也都會有一定的房源資訊與人脈，所以租客就盡管提出期望的租屋資訊與地點，越仔細的資訊，有利於仲介尋找與釋出合適的房源，如果您的期望租金在該地點沒辦法吻合的話，仲介也會適當地提出建議或是鄰近的房源，而且好的仲介，基本上也會協助租屋合約的適宜性，但合約還是要自己看清楚為主．

仲介會依據租客的需求，列出符合的房源與照片，仲介都會與租客約時間一同去看房，所以不用擔心語言溝通上的隔閡，如果租客是屬於外派人士，公司對於合約與收費會有一些限制，這些事情也要向仲介提出，仲介會從中協助相關的事情，所以在柬埔寨請仲介，也算是不錯的選擇．

那我們柬埔寨投資觀測站Cambodia 360tours 也是有非常推薦的專業中英文仲介，基本上每位租客都有很好的回饋與推薦，所以有需要的話，歡迎來信或是Facebook 私訊我們！！

總結

在柬埔寨找房的方法有很多，就看自己合適的方式與時間來找，每種方式都有各自的優缺點，但最終的目的就是要找到自己心中所適合住處，但找房子的中途除了自身安全外，也要仔細看一下合約內容，畢竟租房的權益都來自合約中！！祝大家能夠找到心目中理想的房間！